Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Charmante maison familiale au coeur de la nature, Ã seulement 10 minutes de la place de Jaude
Située à Ceyrat, dans le quartier très recherché de Gravenoire, cette villa des années 70 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités : transports en commun au bout de la rue et centre commercial de Boisvallon à 2 minutes.
Maison parfaitement entretenue sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
-Une belle entrée desservant un séjour double de 50 m² avec cheminée.
-Une cuisine avec coin repas et dépendance.
-Une salle d'eau et WC.
A l'ètage :
-4 chambres lumineuses offrant une belle vue.
-Une salle de bain et WC.
Les plus de cette propriété :
-Un superbe terrain clos et arboré de 1 246 m² en bordure de zone verte.
-Une terrasse couverte exposée plein sud.
-Un garage, une dépendance et une cave enterrée.
- Les travaux récents : isolation des combles en 2022, rénovation de la salle d'eau du rdc en 2023, tableau électrique en 2022, portail automatique en 2020.
Équipements :
-Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur air/air (climatisation réversible).
-Radiateurs à inertie.
Taxe foncière: 2480 €
PRO IMMO
"L'Immobilier Made in Auvergne" (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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