4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

La Turballe (44420) • Maison

263 500 €

Maison

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

LA TURBALLE (44420)

263 500 €

Ou 1 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: Quartier de TRESCALAN. Plages et centre-ville : 1,5km. Dans une impasse piétonne au calme, venez découvrir cette chaumière de charme de 106m2 à rénover entièrement sur un terrain de 390m2 orienté plein sud. Résidence principale ou secondaire vous disposez de 2 plateaux de 50m2 à aménager à votre goût, une grande cheminée en pierre avec poêle à bois, une salle de douche récente. Vous serez séduits par l'environnement calme et nature du quartier, un espace terrasse devant la maison et le jardin verdoyant. Relié au tout à l'égout. Devis travaux en cours. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lugagne Delpon Guillaume - EI(ID 22079) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 382 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 382 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 263 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1661653

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44117 ST ANDRE DES EAUX
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Siren : 528873730
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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