13 pièces

• 245m²

• 8 chambres

Curzon (85540) • Maison

467 550 €

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Exclusivité

Maison

13 pièces

245m²

 • 245m²

• 8 chambres

CURZON (85540)

467 550 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Curzon, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, à 20 mns des plages du sud Vendée, ensemble d'une belle bâtisse constituée d'une partie rénovée de qualité comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée donnant sur terrasse, chambre et commodités. A l'étage, 3 chambres et salle d'eau. La terrasse avec coin repas sur piscine chauffée donne aussi accès à la deuxième partie a aménagée en agrandissement ou gÎte. On retrouve un vaste garage et dépendance sur 2 niveaux aménageables. Accès du jardin paysager par la rue. Surface totale habitable de 245 m² sur une parcelle de 974 m² faisant 2 angles de rue, 2 alimentations électriques ainsi que panneaux solaires. Produit unique à visiter absolument !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 467 550 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : AD1435

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COTE PARTICULIERS
11 Place des Acacias 85400 Lucon
85400 Lucon
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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