5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Liffre (35340) • Maison

369 500 â‚¬

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

LIFFRE (35340)

369 500 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

Cette maison entièrement et parfaitement rénovée construite en 1962 sur un terrain clos de 422 m² présente une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain le tout sur un magnifique parquet. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, un vaste espace rénové de 30 m² avec salle d'eau et WC. Le sous-sol complet comprend un garage et trois autres pièces. Cette charmante maison en pierre combine confort et fonctionnalité, offrant un espace de vie appréciable dans un environnement verdoyant à seulement quelques pas du centre-ville. Située à Liffré (35340), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, très proche du bourg et des commodités essentielles et à quelques minutes de L'A84. Liffré se distingue par son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles cherchant une tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 500 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 euros Honoraires : 2,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 369 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.64%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 179403

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35490 VIEUX VY SUR COUESNON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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