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Luneville (54300) • Immeuble

188 000 €

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LUNEVILLE (54300)

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Descriptif du bien

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Exclusivité OPTIMHOME - Jean-Pierre PIERRON À vendre à Lunéville (54300), un immeuble de rapport idéalement situé à proximité des commerces et commodités. Cet immeuble se compose de trois appartements F3, chacun offrant une surface habitable d'environ 70 m², avec des caractéristiques recherchées : Chauffage central au gaz de ville pour chaque appartement Compteurs d'eau individuels Fenêtres en PVC équipées de volets roulants Les locataires stables occupent les lieux depuis de nombreuses années, garantissant une gestion sereine et une très bonne rentabilité annuelle de plus de 10%. Autres atouts : Chaque appartement bénéficie d'un terrain privatif Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire Immeuble entretenu avec soin, géré de manière rigoureuse Informations financières : Taxe foncière : 2 049 euros Rentabilité exceptionnelle, idéale pour un primo-investisseur ou un placement sûr. Un bien rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité-prix. Ne tardez pas à visiter cette opportunité unique ! Contactez Jean-Pierre Pierron, votre agent OPTIMHOME, pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) (réf. 575149 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 188 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830033175203

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Forte émission de GES
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