Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Située à Pluneret, à quelques minutes d'Auray, cette maison pleine de charme combine praticité, luminosité et confort. Avec un accès rapide à la 4 voies et les plages à seulement 20 minutes, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la Bretagne. Elle développe 128 m2 habitables ou 220 m2 au sol.
Ses points forts :
- Une pièce à vivre lumineuse avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse de 21 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à -vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
- Deux chambres chaleureuses sur parquet ancien, situées au 1er étage, avec une salle d'eau et WC indépendants.
- Combles aménagés, comprenant une mezzanine idéale pour un bureau ou coin lecture, une chambre avec salle d'eau, WC et dressing.
- Rez-de-chaussée polyvalent : Une chambre avec salle d'eau et un accès indépendant, un garage, une buanderie et une chaufferie. Un carport sous la terrasse ajoute une note pratique supplémentaire.
Une maison prête à vivre et économique :
- Les panneaux solaires produisent une électricité revendue à EDF pour une moyenne de 1700 € par an
- Consommation électrique : 1500 € par an
- Consommation chauffage : 1100 € par an
- Terrain clos de 640 m², offrant une intimité totale.
- Possibilités d'évolution : Transformez le rez-de-chaussée selon vos besoins (studio, espace professionnel, salle de loisirs).
Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette maison baignée de lumière offre tout le confort moderne dans un environnement paisible et recherché.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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