Maison

6 pièces

161m²

 • 161m²

• 4 chambres

HEUGUEVILLE SUR SIENNE (50200)

372 600 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante maison de caractère nichée dans un environnement paisible et champêtre, offrant un cadre de vie exceptionnel, entourée par la nature et le charme de la campagne. Poussez la porte d'entrée et retrouvez un séjour / salon avec sa cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée avec insert, une spacieuse véranda d'environ 28 m² baignée de lumière, une salle d'eau et 2 WC. Empruntez le premier escalier et retrouvez deux chambres, une salle d'eau et WC. Le deuxième escalier vous dirigera vers 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, et WC. Sachez qu'il vous sera possible d'agrandir la superficie habitable de la maison, grâce à  son grenier aménageable d'environ 54 m². Avec ses caractéristiques uniques et ses diverses dépendances, cette maison est parfaite pour des projets de gÎtes ou de chambres d'hôtes. Elle offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'hébergement touristique. La propriété est entourée d'un vaste terrain d'environ 4 820 m², offrant de nombreuses opportunités pour profiter de l'extérieur. Que vous envisagiez de cultiver un jardin, de créer un espace de détente en plein air, ou simplement de profiter de la beauté naturelle des environs, ce terrain est un atout précieux. Et si vous avez besoin de terres supplémentaires, sachez qu'il sera possible d'acquérir également un verger attenant sur une parcelle d'environ 3 717 m². En résumé, cette maison de caractère avec dépendances est une opportunité rare pour quiconque recherche une vie paisible à  la campagne, avec la possibilité de développer des projets d'hébergement touristiques. Sa combinaison d'authenticité, de charme et de potentiel la rend unique en son genre. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.