4 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Rennes (35000) • Appartement

325 500 €

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Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

RENNES (35000) | Cleunay - La Prévalaye

325 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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GROUPE GIBOIRE - RENNES CENTRE VILLE - ARSENAL REDON À proximité de la cité judiciaire, proche commerces, métro (ligne A et ligne B) et hyper centre. Venez découvrir cet appartement dans une résidence récente de standing avec ascenseur, d'environ 82m² se composant : d'une grande pièce de vie, traversante, avec balcon bien exposé donnant sur un petit square végétal, d'une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards (possibilité trois), une salle d'eau rénovée et un wc. Un garage double et une cave complètent cet ensemble. Libre à la vente. Prix FAI : 325 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Énergie finale

87 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 167
  • Charges prévisionnelles : 1 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ALG23984

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1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES
35000 RENNES
Siren : 790200901
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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