5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Le Mans (72000) • Maison

181 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

LE MANS (72000) | Université

181 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

UNIVERSITÉ / RIBAY Dès votre arrivée, laissez vous séduire par l'ambiance moderne et lumineuse de cette maison BBC de 2014, sublimée par ses grandes baies vitrées. Le salon dont l'élément principal est un poêle à granulés récent, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Vous vous imaginez déjà passer des soirées d'hiver confortablement installé, un bon livre ou un film à portée de main. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'étend vers un séjour accueillant, idéal pour partager des repas en toute convivialité. Celui-ci s'ouvre directement sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grâce à son excellente isolation et ses équipements écoénergétiques, cette maison combine confort, économies d'énergie et respect de l'environnement, le tout dans un quartier calme, recherché et proche des commodités. LES PLUS : - Maison respectant les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec isolation renforcée. - Faibles consommations énergétiques. - Proximité des transports en commun (bus et tramway). - Place de parking privative. Une maison clé en main, sans travaux et prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez dès maintenant ! Référence : AS2571 DPE : B * Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Énergie finale

47 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 181 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : AS2571

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LADRESSE LE MANS NORD
133 AVENUE RHIN ET DANUBE 72000 LE MANS
72000 LE MANS
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