Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

MARSAC (23210)

260 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

MAISON DE CAMPAGNE MEUBLÉE IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE Située sur les hauteurs de MARSAC, Stéphanie vous propose une maison familiale bien entretenue et fonctionnelle de 110 M2 implantée sur un terrain de 2741 m2 en partie clos et arboré, qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie dotée d'un poêle à bois INVICTA, un salon équipé d'un poêle à bois GODIN, 1 salle d'eau avec WC, 1 pièce rangement. A l'étage, 3 chambres, 1 WC, 1 pièce de rangement. Toutes les huisseries sont en PVC récentes avec volets PVC. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un chauffe-eau neuf. Depuis la pièce de vie, vous pourrez admirer la campagne creusoise à toutes les saisons grâce à sa pergola ALU dallée équipée d'un store latéral électrique ainsi que des jardinières fixes. Pour le farniente, cette offre dispose d'une piscine coque chauffée (10x4) avec rideau électrique ainsi qu'un bassin rond à bulles avec assises (3,50 de diamètre), le local technique se trouve à proximité de celle-ci avec une pièce pour rangement matériel de jardin. Concernant les dépendances, vous disposez d'une grange accolée de 115.60 m2 également une grange reliée par un portail fer forgé de 43.65 m2 qui permet d'imaginer un bel agrandissement ou toute autre destination de votre choix. La maison est actuellement exploitée en LMNP avec un CA de 16000€/an, elle est vendue meublée. Cette maison est équipée de la fibre. DPE : D GES : A Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité d'acquérir en sus des dépendances situées à proximité immédiate. Située à 15 minutes de la Souterraine, 20 minutes de Guéret et 45 minutes e Limoges et du Lac de Vassivière A visiter sans tarder ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.