5 pièces

• 148m²

• 3 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

1 495 000 €

Maison

5 pièces

148m²

 • 148m²

• 3 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260)

1 495 000 €

Ou 5 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Julie et Jérôme DENAUD (0624244306-0763738407), Agence BL Concept, vous proposent cette charmante villa de 175 m² sur une parcelle de 945 m². Vous serez rapidement séduits par l'environnement de cette villa située dans un domaine calme et recherché avec une vue dégagée sur la canopée. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 70m2, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse partiellement couverte. Au Rdc, l'espace nuit est composé de 2 chambres et une salle de bain. A l'étage, vous pourrez profiter d'un espace mezzanine de 15m2 suivi d'une suite parentale de 18m2 Le jardin arboré intègre une piscine chauffée et un jacuzzi 6 places Bel atout de cette villa, une dependance attenante à la maison de 20m2 pouvant faire un studio (ideal pour de la location). Pour visiter ce bien, n'héistez pas et contactez-nous. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.10%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : JED678B

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90 avenue denis papin 3260 la teste de buch
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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