Venez découvrir cette superbe villa de 178 m², répartie sur deux niveaux, située à seulement quelques pas du centre-ville de Cazaux. Ce bien rare est idéal pour différents projets de vie et saura répondre à vos besoins, quelle que soit votre situation.
Si vous avez une famille nombreuse, recomposée ou intergénérationnelle, cette villa est faite pour vous. Le vaste séjour lumineux de 36 m², agrémenté d’une belle cheminée, sera le cœur de votre maison. La cuisine indépendante vous offrira tout le confort nécessaire pour vos repas en famille. Vous y trouverez également six chambres spacieuses, dont trois à l'étage et trois au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain à l’étage et une salle d’eau au rez-de-chaussée.
Pour les investisseurs, artistes ou professions libérales, cette maison offre une véritable opportunité. Le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, constitue un espace parfait pour exercer une activité professionnelle ou réaliser une location indépendante. Vous pourrez ainsi optimiser chaque mètre carré pour en faire un véritable atout.
En plus de ces espaces de vie généreux, un vaste garage vous attend.
Cette villa représente une perle rare sur le marché et mérite d’être visitée sans tarder. Quel que soit votre projet, cette maison saura s’adapter à vos besoins et vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette chance !
À découvrir rapidement ! false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
223 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 468 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 451 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.78%
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 101
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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