3 pièces

• 103m²

• 2 chambres

Plougras (22780) • Maison

179 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

103m²

 • 103m²

• 2 chambres

PLOUGRAS (22780)

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette charmante maison au cœur de la campagne, idéale pour les amoureux de la tranquillité et des projets de vie ! Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une salle de bain, un WC séparé, et une buanderie. Étage : Un palier dessert deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, et un grenier isolé aménageable pour donner vie à vos idées. Un cadre idéal et de nombreuses possibilités : Cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, agrémenté de dépendances offrant un potentiel de gîtes ou autres projets. Un hangar et un terrain spacieux permettent d’envisager diverses activités ou aménagements selon vos envies. Localisation pratique : École : moins de 5 minutes en voiture Commodités : moins de 10 minutes Accès à la RN12 Paris-Brest : environ 12 minutes Plages à 25 minutes L'assainissement sera remis aux normes avant la vente. Vous êtes intéressés ? N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Gaëlle Le Roux votre conseillère en Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle LE ROUX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 904408903) Référence agence : 11491
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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F

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : LWE7-HQE-MDF

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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