Bordeaux (33000) • Bureau

385 000 €

Bureau

BORDEAUX (33000)

385 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Situé dans le quartier prisé du Palais Gallien, l'agence JL Transactions vous propose à la vente cet espace de 81 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un bureau ou un espace de travail. Cet espace se compose de : Un grand séjour lumineux, pouvant servir de salle de réunion Une chambre pouvant être aménagée en bureau privé Une cuisine ouverte et une véranda propices à un coin détente ou cuisine équipée Un grand jardin privatif d'environ 70 m² pour vos pauses ou événements extérieurs Avec un potentiel considérable, ce bien peut être aménagé à votre goût pour répondre à vos besoins professionnels. Il saura parfaitement combiner le charme de l'ancien avec des aménagements modernes. Une cave en sous-sol vient compléter cet espace. Localisation : Le quartier est idéal, calme et très recherché, à deux pas du Triangle d'Or, à 150 m de la place Gambetta et du Cours Georges Clémenceau. Vous profiterez ainsi de l'ensemble des commodités urbaines : commerces, écoles, cinémas, théâtres, et transports (tramway et bus) à proximité immédiate. Cette offre représente une opportunité unique pour un cadre de travail agréable et fonctionnel. Charlotte se tient à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite au  Cette annonce vous est proposée par Barbero Charlotte - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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JL TRANSACTIONS BORDEAUX
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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BCVAP170000516

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58 RUE BOUQUIERE 33000 BORDEAUX
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