Appartement

2 pièces

63m²

 • 63m²

• 1 chambre

AMBILLY (74100)

250 000 â‚¬

Descriptif du bien

Chablais Immobilier vous propose ce bel appartement T2 Bis d'une surface de 63 m2 loi carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble édifié en 1976, résidence bien entretenue, calme et sécurisée avec caméra. Découvrez ce logement confortable disposant d'une belle pièce de vie de 32 m2 avec cuisine équipée et salon ouvert donnant sur la terrasse extérieure sans vis-à-vis de 23 m2 exposé sud-est, de quoi profiter des beaux jours ! Vous trouverez dans ce logement une salle de bain avec WC de 6 m2 avec une grande douche à l'italienne, un bureau de 9 m2 qui peut être aménagé en chambre ainsi qu'une belle chambre de 10 m2 avec dressing. Un cellier de 2 m2 est vient compléter ce logement. la localisation sera également un gros point fort de ce bien avec la proximité immédiate des douanes Suisse et la possibilité de tout faire à pieds ! Le logement se situe à : - 200 mètres de la voie verte - 500 mètres du tramway - Proche des commodités, des axes routiers, commerces, écoles, mairie, poste etc.. Le bien bénéficie d'une place de parking privative et d'une grande cave en sous-sol. Charges de copropriété: 83 euros/mois comprenant l'entretien du bâtiment, les espaces verts, le fond travaux. Contactez nous pour une visite rapide ! Prix : 250 000 euros frais d'agence inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur, appartement en copropriétés pas de procédure en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.