EXCLUSIVITE : A 15mn de Nice Nord et de la Plaine du Var, belle vue mer et collines pour cette très agréable maison rénovée et agrandie en 2017 aux prestations contemporaines et à la décoration soignée, le tout érigé sud-ouest sur un terrain en restanques de 525m² avec garage. Cette maison en duplex de type F3/4 de 90m² environ est composée au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce à vivre avec salon salle à manger plus cuisine US le tout ouvert sur une belle terrasse, un coin buanderie et des toilettes. L'étage accueille 2 chambres dont une en suite (SDB + WC), une salle d'eau, des toilettes et une agréable terrasse qui donne accès à une pièce détente ou une petite chambre de plus. Equipement et réaménagement à neuf de l'intérieur avec chauffage via la climatisation réversible (PAC). A proximité du cœur village vue mer, charme, caractère et confort pour ce bien sans travaux. A vous les superbes couchers de soleil..A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
122 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 520 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 495 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.05%
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 18/12/2024
Référence : getkey_u_416836698
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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