5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Augers en Brie (77560) • Maison

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

AUGERS EN BRIE (77560)

480 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine

Venez découvrir cette belle maison moderne de 125 m² située à Saint-Geniès-des-Mourgues, dans un environnement calme et agréable, où tout a été parfaitement pensé ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine ouverte, parfaitement intégrée à un vaste espace de vie lumineux, idéal pour recevoir et profiter du confort au quotidien. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre spacieuse pouvant être utilisée comme bureau ou pour une profession libérale, grâce à son entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale, idéale pour répondre à tous vos besoins. Un garage avec portail automatique et fenêtres de 39m² vient complèter ce bien. Sa hauteur sous plafond de plus de 5m offre bien des possibilités ! A l'extérieur vous trouverez une piscine carrelée avec de grands carreaux. Le reste du terrain est à paysager à votre convenance, laissant place à vos envies. Cette maison ne manque pas de pretations : baies à galandage, cuisine moderne équipée, climatisation.. et bien d'autres à venir découvrir ! Il n'y a actuellement pas de conformité sur cette maison. Cette maison allie fonctionnalité et élégance, et vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - N°RSAC: 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V4080057728

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