4 pièces

• 65m²

• 3 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

249 600 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

65m²

 • 65m²

• 3 chambres

LYON 8E (69008) | Monplaisir

249 600 €

Ou 972 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Lyon 8e vous propose ce T4 de 65m², quartier Monplaisir, au 3ème étage d'une copropriété ravalée et isolée en 2012. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau donnant sur une loggia et d'un WC séparé. Une cave de 9m2 et un box fermé complètent le bien. Cet appartement est idéalement placé, rue des Alouettes, à proximité immédiate de l'école Pierre Termier, du métro D et du tramway T2. -- POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE 006 78 78 98 29 -- ou Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 53 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 2 678 € (Chauffage collectif) Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème: * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2678.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 106
  • Charges prévisionnelles : 2 678 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : A1927MDE

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Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème 2ème
39t rue de Marseille 69007 Lyon 7ème
69007 Lyon 7ème
Siren : LYON Z 82
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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