**Opportunité rare : Plus de 30 000 m2 de terrain, 2 habitations distinctes !** Véritable **havre de paix**, niché au coeur du département du Tarn (81), dans la splendide région de Midi-Pyrénées, à seulement 40 km de Toulouse et non loin des frontières espagnoles ainsi que de la Méditerranée, cette **propriété d'exception** est bien plus qu'une simple maison. Imaginez.. **plus de 4 hectares** de terrain, dont une partie arborée, avec une **source naturelle**, pas moins de **4 puits**, et deux habitations distinctes, chacune débordant de charme et de potentiel. La maison principale, construite en pierre et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre **12 pièces** principales ainsi que plusieurs bâtiments facilement aménageables selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un **salon et d'une cuisine d'été** qui s'ouvrent sur une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente ou de réception. Le tout, dans un cadre où règnent calme et sérénité. **Un atout inestimable** ? La proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet unique, ou une grande famille cherchant un lieu où chacun peut s'épanouir, cette demeure offre des possibilités infinies. Ne laissez pas passer cette **occasion rare** ! Un potentiel incroyable à découvrir, avec la possibilité de vendre meublé pour que vous puissiez vous installer sans attendre. **Une visite s'impose..**
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2000 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
64 kWH/m².an
Énergie finale
65 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 525 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 525 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
NC
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 20/12/2024
Référence : getkey_u_439637651
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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