10 pièces

• 212m²

• 6 chambres

Maisons Laffitte (78600) • Maison

Maison

10 pièces

212m²

 • 212m²

• 6 chambres

MAISONS LAFFITTE (78600)

1 790 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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**IMMO-CONCEPT** Un écrin de charme à Maisons-Laffitte au coeur du Parc classé Au sein du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte cette bâtisse des années 1900 s'érige avec élégance mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien à une extension contemporaine Nichée sur un terrain arboré de 1 033 m² cette demeure familiale séduit par son caractère unique et son cadre idyllique sublimé par un jardin paysagé agrémenté d'une piscine Dès le portail franchi on devine l'histoire de cette maison qui a su traverser les époques tout en s'adaptant aux besoins modernes Avec une surface habitable d'environ 300 m² et ses six chambres elle offre un cadre de vie raffiné propice à la sérénité et aux moments partagés Au rez-de-chaussée l'entrée dévoile un charmant petit salon de 25 m² parfait pour des instants de lecture ou de contemplation Celui-ci s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière de 43 m² orné d'une cheminée invitant aux soirées d'hiver et prolongé par une terrasse donnant sur le jardin La cuisine à la fois fonctionnelle et chaleureuse côtoie un vaste bureau de 30 m² et une suite parentale avec salle de bains douche et toilettes véritable havre de paix À l'étage un escalier d'époque mène à un espace nuit où trois chambres lumineuses se partagent deux salles d'eau et toilettes Une pièce de 22 m² aux multiples possibilités peut être aménagée en salle de jeux en atelier artistique ou en espace de lecture isolé Au deuxième étage deux chambres supplémentaires nichées sous les toits s'accompagnent d'un palier avec toilettes apportant charme et intimité Le sous-sol quant à lui abrite une buanderie et un vaste atelier idéal pour les amateurs de bricolage ou pour des projets créatifs Enfin le jardin véritable écrin de verdure invite à la rêverie et au bien-être Avec ses allées bordées d'arbres sa terrasse accueillante et sa piscine étincelante il offre un refuge paisible où le temps semble suspendu Maisons-Laffitte ville d'art et d'histoire confère à cette demeure un supplément d'âme avec son parc classé et son château emblématique en toile de fond Une propriété rare parfaite pour les amoureux d'authenticité et de nature où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace inspire la quiétude Olivier MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 560 et 4 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 et 4 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Énergie finale

324 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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AGENCE IMMO-CONCEPT
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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1211

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AGENCE IMMO-CONCEPT
30 AVENUE DE LONGUEIL 78600 Maisons Laffitte
78600 Maisons Laffitte
Siren : Versaille
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