Justimmo vous propose à Toulouse, quartier Ormeau, proche Côte Pavée, ce charmant appartement T3 traversant de 73.77m² situé au 2ième et dernier étage sans ascenseur d'une agréable copropriété bénéficiant d'un jardin commun.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté la cuisine équipée permettant l'accès à un premier balcon de 9.20m² et de l'autre côté un lumineux séjour (pouvant être modifié avec une chambre supplémentaire) donnant sur le second balcon de 6.11m².
Dans la partie nuit se trouvent un WC séparé doté d'un lave mains, une salle de bains et deux chambres avec placard dont une bénéficie d'une climatisation.
Une buanderie de 4.62m², une cave de 5.33m² et une place extérieure de stationnement complètent le bien.
Situé à 1km de la future station de métro "Ormeau" et à proximité du bus ligne L9, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires à la vie toulousaine avec les commerces et écoles.
N'attendez plus et venez le voir.
Visite virtuelle disponible sur demande.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWH/m².an
Énergie finale
126 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 18/12/2024
Référence : getkey_u_449754011
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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