Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Jardin/Terrain : Jardin
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Spécial Investisseur !
Appartement T2 loué meublé, vendu avec un bail commercial de 9 ans (date de début du bail : Février 2021), frais de notaire réduits, charge courante de 0€/an (pris en charge par l'exploitant grâce au bail commercial ).
Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le dispositif LMNP ( Loueur meublé non professionnel )
Découvrez cet appartement situé dans la résidence seniors au cœur de la commune de St Avé, avec accès direct piétons du parc Kreisker.
A proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est actuellement loué meublé avec un loyer GARANTI versé au propriétaire de 1408.37€/trimestre.
Les atouts du bien :
• Séjour avec cuisine aménagée (23.18m2)
• Une chambre séparée de 12.85 m2
• Volets roulants électriques
• Une terrasse de 11.36 m2
Ce bien combine proximité urbaine et sérénité résidentielle, avec des prestations adaptées pour un cadre de vie agréable.
• Équipe présente sur place en journée 7/7
• Animations ou activités conviviales 7/7
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Copropriété composée de 84 logements
A voir rapidement.
Prix : 171 000 € (Honoraires charge vendeur)
Affaire suivie par : Alexandre DENIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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