Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
Bien en exclusivité
VALS LES BAINS , cité thermale à 15 minutes d'AUBENAS :
Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport d'une surface d'environ 115 m² situé non loin des cures thermales composé de trois appartements loués définie comme suit :
- RDC : couloir permettant l'accès aux trois appartements
- 1 er étage : un studio de 27 m² loué depuis 2013, 252 € hors charges
- 2 ème étage : un appartement F2 de 30.4m² loué depuis 2015, 295 € hors charges
- 3 ème étage : un appartement F3 refait à neuf de 58.12m², libre et louable 475 €, libre actuellement.
- 4 èmé étage : 4 greniers sous pente.
Des travaux de rafraichissement seraient à prévoir, façade propre , isolation double vitrage en PVC, chauffage gaz individuel.
Le rapport locatif actuel est de 11664 €, taxe foncière 1500€ soit une rentabilité de presque 8 % brute.
Retrouvez nos offres sur 07aasi. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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