Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
VOTRE FUTURE MAISON À SAINT-ANDRÉ-LE-GAZ
À la recherche d'un cadre paisible et verdoyant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement ? Cette propriété d'exception, implantée sur un terrain arboré de plus de 1400 m², vous séduira par son caractère, son confort moderne, et ses multiples possibilités.
UNE MAISON PRINCIPALE ET DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS
Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété se distingue par sa maison principale chaleureuse et ses deux logements indépendants (un studio et un T2 attenant). Que vous souhaitiez y habiter, recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs, ce bien s'adapte à tous vos projets.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Espaces Extérieurs et Dépendances ,écuries, grand garage/atelier, et deux logements indépendants.
Flexibilité et Rentabilité
Un appartement T2 au rez-de-chaussée, actuellement loué sur Airbnb, génère déjà des revenus intéressants.
Ce logement peut également être intégré à la maison principale, permettant d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins.
Confort et Économie d'Énergie Avec ses volets solaires, son chauffage central par pompe à chaleur air/eau et son chauffe-eau thermodynamique.
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salon/salle à manger, salle de bain, WC séparés, et appartement T2 indépendant.
Premier étage : Trois grandes chambres et un salon lumineux avec poutres apparentes. Un escalier en colimaçon donne accès à une charmante mezzanine, idéale comme bureau ou espace détente.
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ?
C'est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un environnement apaisant, tout en ayant des options multiples pour maximiser le potentiel de la maison : accueillir une grande famille, créer des espaces locatifs, ou encore développer un projet professionnel.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez sans attendre Claudette CARDENAS, votre agent réseau HB, au 07 :86 : 31 : 37 : 34.
Laissez-vous séduire par cette propriété unique à Saint-André-le-Gaz !
CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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