2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Montpellier (34000) • Appartement

190 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

MONTPELLIER (34000) | Centre historique

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Stratégiquement bien placé au coeur de Montpellier, ce local commercial de 48m2 est situé dans le secteur du centre historique. Changement de destination en appartement autorisé par la copropriété! Idéal pour diverses activités professionnelles, bureaux, investissement locatif.. Desservi par les lignes de tramway 1 et 4, avec un passage direct devant le local. Il se compose d'une grande pièce principale d'environ 21m2, suivie d'un couloir menant au WC avec lavabo et une douche fonctionnelle. Une arrière-pièce d'environ 16m2 complète l'ensemble avec une petite cuisine aménagée et un accès direct à une cour extérieure privative, parfaite pour une pause en plein air. Le local bénéficie également d'une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

43 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : SP183

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AGENCE TER
628 rue de Centrayrargues 34070 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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