2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Montpellier (34000) • Appartement

163 000 €

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

MONTPELLIER (34000) | Centre historique

163 000 €

Ou 635 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement T2 avec Mezzanine à Rénover Complètement En plein centre historique de Montpellier, vue Saint-Anne ! L'Agence du Courreau vous propose cet appartement T2 au potentiel exceptionnel, situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien à réhabiliter, en plein cœur du centre historique de Montpellier. Offrent une vue imprenable sur l'église Saint-Anne, dans un quartier prisé pour son charme historique, sa proximité avec les commerces, et son accès facile aux transports. Avec une surface de 45,1 m², ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace à réinventer selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète le niveau principal. Pour couronner le tout l'appartement dispose d'une mezzanine spacieuse de 15,39 m², idéale pour créer un espace nuit, un bureau ou toute autre configuration selon vos besoins. Cet appartement nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien unique. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre créativité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !  
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 163 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : V60009756

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51 FAUBOURG DU COURREAU 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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