7 pièces

• 216m²

• 4 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Maison

950 000 €

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Exclusivité

Maison

7 pièces

216m²

 • 216m²

• 4 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

950 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Ancienne fabrique réhabilitée entièrement en 2010 en loft sur 2 niveaux. Bien rare dans le quartier d'Adamville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Bus, RER A Le Parc Saint Maur à moins de 10 minutes à pied) Ce Loft en duplex avec terrasse roof top se compose de 7 pièces pour une surface de 230 m² habitable.Au rez-de-chaussée sur un plateau de 90 m² vous trouverez, une entrée avec placards, Wc , salon avec cheminée, cuisine ouverte, salle de douche et sauna, dressing et divers rangements, cellier.À l'étage, 4 chambres donc 3 avec mezzanine, salle de douches, Wc, bureau avec accès sur la terrasse. Un studio de 16 m² reste à aménager en rez-de-chaussée.Stationnement pour un véhicule dans la cour. Chauffage pompe à chaleur réversible . Copropriété de 3 lots.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 925 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.70%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

COTE PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSES
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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : SVMA11390172470

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COTE PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSES
8 Place d'Adamville Kennedy 94100 Saint Maur des Fossés
94100 SAINT MAUR DES FOSSES
Siren : 890327513
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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