6 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Isles les Villenoy (77450) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

ISLES LES VILLENOY (77450)

348 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur la commune d'Isles-lès-Villenoy à proximité des écoles et à moins de 5 minutes de la gare d'Esbly (ligne P) et à 15 minutes du Val d'Europe, venez découvrir cette jolie maison briarde et son jardin cosy avec cour à la parisienne. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur coin repas de 30m², d'un spacieux salon séjour de 40 m² avec sa belle cheminée et donnant accès à une véranda, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étage, elle dispose d'un grand palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cette maison dispose également d'un garage. Vous serez séduits par le charme de cette maison, sa décoration soignée et sa localisation au calme. Vous pourrez profiter de la nature et de belles promenades le long du canal de l'Ourcq et du lac des Olivettes. Une visite s'impose ! Contactez nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 348 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 0406

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LADRESSE COUILLY PONT AUX DAMES
1 Avenue Alphonse Boulingre 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Siren : 892390758
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