Maison

5 pièces

164m²

 • 164m²

• 3 chambres

LE GRAND BORNAND (74450)

1 785 000 €

Descriptif du bien

74450 – LE GRAND BORNAND – APPARTEMENT T5 – 164M² – 3 CHAMBRES – SPA – GARAGE DOUBLE – TERRASSE – BALCON - FERME AUTHENTIQUE Un appartement idéal situé au Grand-Bornand, dans un chalet traditionnel, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Situé dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mehdi DAHANE et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce chalet de 164m² avec des finitions soignées. Profitez d'une vaste pièce de vie, de trois chambres spacieuses et d'un espace spa pour des moments de détente inégalés. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! L'opportunité unique d'acquérir un appartement neuf avec des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié au cœur d'un chalet traditionnel ! Le bien est composé de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : Entrée, garage double 46m², salle de spa 20m² - 1er étage : Terrasse 27m², balcon 7m², cuisine ouverte (non meublée) et séjour de 63m² - 2e étage : Dégagement, une suite parentale 26m², deux chambres de 14m² chacune, une salle de bain équipée et fonctionnelle et un WC séparé. CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage poêle à granulés ou pompe à chaleur - Production d'eau chaude sanitaire par cumulus - VMC - Construction traditionnelle savoyarde dans une ferme authentique - Possibilité de personnaliser votre cuisine - Carrelage (salle de bains et cuisine) et parquet dans l'ensemble du logement - Salles de bain équipée et fonctionnelle - Petite copropriété de 2 lots CÔTÉ PRATIQUE : - Centre-ville à 2km - Station de la Clusaz à 10 minutes - Genève à 1h - Annecy à 45 minutes A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi ou par mail , toutes les autres annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.