Venez découvrir cet appartement exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence de standing, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur le parc de la Bégraisière.
Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, donnant sur une grande terrasse de plus de 50 m² ,idéale pour profiter des beaux jours , elle est exposé est/sud/ouest. Deux chambres confortables et bien agencées avec de grands dressings dont une chambre de près de 14m².
Un grand garage fermé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement.
Les plus :
Situation privilégiée avec une vue dégagée sur le parc de la Bégraisière, offrant un environnement calme et verdoyant
Cet appartement allie confort, luminosité et calme, tout en étant proche des commodités locales. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2661.77 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWH/m².an
Énergie finale
117 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 262 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PI2020
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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