Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces en duplex, idéalement situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas des Halles . Avec ses 27 m² (39 m² au sol), cet espace lumineux est parfait pour profiter pleinement de la vie biarrote tout en étant au calme.
L'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, d'une mezzanine offrant une chambre cosy et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
En devenant propriétaire de cet appartement vous bénéficierez d'un emplacement privilégié:
Accès par une charmante cour commune sécurisée, toutes les commodités et commerces à disposition, la célèbre Grande Plage à seulement 500 mètres.
Un mode de vie tout à pied, idéal pour les amoureux de la ville. Ce bien est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Actuellement occupé par une étudiante, avec un bail en cours jusqu'en juin 2025, générant un loyer de 850 € CC. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez Karine HALLARD **Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de Biarritz !** Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
221 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 279 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 289
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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