6 pièces

• 151m²

Guipavas (29490) • Maison

615 000 €

Maison

6 pièces

151m²

 • 151m²

GUIPAVAS (29490)

615 000 €

Ou 2 396 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : Cheminée

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 151 m², nichée dans un environnement paisible et prisé, avec une vue dégagée sur la mer. En excellent état, cette propriété au design contemporain saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m², où salon, salle à manger et cuisine moderne équipée s'intègrent harmonieusement. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses idéalement exposées. À l’étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing, sa salle d’eau privative et son accès à une terrasse pour admirer la vue mer. Trois autres chambres lumineuses et une salle de bains complètent cet étage pensé pour le confort de toute la famille Offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, cette maison combine harmonieusement élégance, praticité et confort exceptionnel. Venez la visiter pour découvrir par vous-même tout son potentiel !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

961 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 961 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Énergie finale

41 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 615 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 598 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.84%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85460554

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19 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 29200 BREST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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