4 pièces

• 157m²

• 3 chambres

Saint Germain de Lusignan (17500) • Maison

244 950 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

157m²

 • 157m²

• 3 chambres

SAINT GERMAIN DE LUSIGNAN (17500)

244 950 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En Exclusivité, Idéal investisseurs , amoureux des vieilles pierres, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1617 à moins de 5 minutes des commerces de JONZAC, de l'Aérodromes de JONZAC/NEULLES, à moins de 10 minutes des thermes et du Casino de JONZAC: Cet ensemble immobilier à rénover en grande partie sur deux niveaux comprenant : L'habitation principale à rafraîchir, avec sa grande cuisine de plus de 25m², sa salle à manger de près de 40m², sa chambre au rez-de-chaussée, et sa salle d'eau, WC, et à l'étage, deux chambres dont une de plus de 25m², sa cave taillée dans la pierre, un préau pour garer deux véhicules, et un garage d'environ 35m². A l'étage également, plus de 110m² et des dépendances de plus de 180m² à rénover, assainissement à refaire, le tout sur un terrain de 5200m². Contactez nous vite pour prendre rendez-vous pour venir découvrir ce bien rare. Référence agence : 482
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 350 et 9 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 350 et 9 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 244 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MZKU-4PG-NDT

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1 RUE DE CHAMPAGNE SAINT GEORGES 17100 SAINTES
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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