7 pièces

• 140m²

Les Houches (74310) • Chalet

995 000 €

Chalet

7 pièces

140m²

 • 140m²

LES HOUCHES (74310)

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Situé dans le secteur paisible des Chavants, aux Houches, à quelques pas du télécabine du Prarion, ce chalet de 119 m² divisé en trois appartements vous offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale. Le chalet comprend : Appartement 1 : Un T1 de 32 m² avec jardin privé, idéal pour un couple ou une personne seule. Appartement 2 : Un autre T1 de 32 m², également avec jardin privatif, offrant confort et intimité. Appartement 3 : Un spacieux T2 de 55 m² avec jardin privé, parfait pour une famille ou un groupe d’amis. Chaque appartement dispose de son propre jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la nature environnante. Le chalet comprend également un garage privé et 3 places de parking à proximité immédiate, un avantage certain pour un bien situé dans ce secteur montagnard prisé. Dans un environnement calme, tout en étant proche des remontées mécaniques et des commodités, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour profiter des activités hivernales et estivales. Elle est également parfaite pour un projet locatif avec un fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

470 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 80

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426 RUE JOSEPH VALLOT 74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
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