2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Nantes (44000) • Appartement

189 900 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

NANTES (44000)

189 900 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Vous rêvez d'un appartement baigné de soleil, au sein duquel tous les espaces y sont intelligemment définis ? Alors jetez un oeil attentif à celui-ci. Une situation géographique stratégique entre le rond point de Rennes, St félix et St Pasquier qui vous emmènera en un rien de temps à votre guise en centre-ville, à la Fac ou hors de la ville. Sa belle pièce de vie à la cuisine ouverte équipée vous propose un bel espace de 21.97m² sur parquet. Vous retrouverez ce même parquet côté nuit avec sa chambre et sa salle d'eau attenante hyper contemporaine à la buanderie intégrée et cachée. Le tout exposé sud-ouest et proposant une vue totalement dégagée. Wc indépendants et placards de rangement complètent cet appartement bien distribué qui vous sera vendu avec un caveau facilement accessible pour y stocker vos vélos par exemple. Un appartement à visiter sans tarder., CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Nbres de lots : 47 dont 24 lots d'habitations Charges annuelles : 679EUR/an. Au prix de 189 900 EUR FAI dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 EUR Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - Réf : 2541GC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 189 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 47
  • Charges prévisionnelles : 678 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2541GC-2

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1 RUE FRANCOIS BRUNEAU 44000 NANTES
44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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