Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
La Team MAUGÉ vous présente cette charmante maison répondant à la norme RT2012 située à Vienne.
Ce récent bien vous séduira par ses prestations de qualité, 2 terrasses dont une couverte, un garage motorisé entièrement aménagé, une climatisation…. Une maison clé en mains !
Vous recherchez un bien à seulement 10 minutes du centre ville? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé !
Au rez-de-chaussée :
- Espace placard
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie : 46,04m²
- WC séparés avec lave mains : 2,55m²
- Garage attenant : 28,12m²
À l'étage:
- Chambre 1 : 12,24m²
- Chambre 2 : 11,26m²
- Chambre 3 : 11,73m²
- Salle de bains : 5m²
- WC : 1,5m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison récente 2021 répondant à la RT2012
- Surface habitable de 92m²
- Parcelle de 300m²
- Chambres avec placards aménagés
- En copropriété de 22 lots
- Charges : 40€ par trimestre
- Jardin arboré avec figuier, prunier, olivier
- Chauffage : climatisation réversible au rdc
Électrique à l'étage
- Un conduit est prévu pour un poêle
- Isolation laine de roche 40 cm
- Fenêtres en Aluminium au rdc
PVC double vitrage à l'étage
- Volets roulants électriques
- Portail coulissant motorisé
- Garage avec porte motorisée, entièrement aménagé et isolé (rangement intégré réalisé en placo)
- Visiophone
- Caméra de surveillance
- Fibre
- Taxe foncière : exonérée temporairement
- Exposition : Nord-Ouest côté terrasse
- DPE 176 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1000€ et 1400€ (année de référence janvier 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1000€ d'électricité par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!
Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite!
La Team MAUGÉ Immobilier
Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial
RSAC 879896991 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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