11 pièces

• 300m²

• 6 chambres

La Tranche sur Mer (85360) • Maison

1 600 000 €

Exclusivité

Maison

11 pièces

300m²

 • 300m²

• 6 chambres

LA TRANCHE SUR MER (85360)

1 600 000 €

Ou 6 234 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose en exclusivité cette très belle maison d'architecte avec jardin et piscine à la Tranche sur Mer et à seulement 300m de la plage et du centre-ville. Sur une surface habitable d'environ 300m², cette maison contemporaine aux lignes épurées offre de très belles prestations. Elle s'organise autour d'une grande et lumineuse pièce de vie centrale, elle-même ouverte sur une terrasse en hauteur d'environ 80m². Une cuisine séparée, une chambre d'amis avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale composent le reste du rez de chaussée. Une grande mezzanine accueille le bureau. Le rez de jardin est composé de deux appartements indépendants dotés de deux chambres, d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau chacun. Une place de parking permet de garer sa voiture en toute sécurité. Le jardin d'environ 900m² offre un cadre intime et protégé. Une piscine chauffée et sécurisée y a été aménagée. Située à deux pas des commerces et de la mer, dans un village dynamique connu pour ses plages naturelles et préservées, cette belle maison de famille bénéficie d'une situation géographique très agréable et prisée. Dossier complet sur demande. Classe énergie : B - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles : 790 € et 1 110 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE / « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84700284

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14 avenue George V 75008 Paris
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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