4 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Vias (34450) • Villa

645 000 €

Villa

4 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

VIAS (34450)

645 000 €

Ou 2 513 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Située à Vias, dans un quartier pavillonnaire discret, venez découvrir cette villa de plain-pied de 150 m² construite en 2021 sur un terrain de 507 m². L'espace intérieur est constitué d'un magnifique salon de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une cuisine ouverte avec vue directe sur la piscine. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Coté nuit, la villa dispose de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous disposerez également d'un garage de 20 m² entièrement carrelé. À l'extérieur, une piscine de 6 mètres de long sur 4 mètres de large, filtréé au sel avec pool house accessible. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : À 3 km de la plage - 2 km de la gare de Vias - 1 km de la crèche et de l'école maternelle de Vias - 5 km d'Agde. Contactez Inès RECHIK pour plus d'informations O614109618 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de Beziers sour le numéro RSAC 934 568 866. Titulaire de la carte CPI n°CPI34022024000000010. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques Cette annonce vous est proposée par RECHIK Inès - EI - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

63 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 610 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.74%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 131

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240 Avenue du Golf 34670 Baillargues
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Siren : 983918236
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