6 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Istres (13800) • Maison

399 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

ISTRES (13800)

399 900 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité, Coup de coeur pour cette villa T4 plain-pied avec prestations haut de gamme à entressen village d'istres sur un terrain paysagé de 460m² avec piscine plein sud, à 2 pas des commodités. Elle vous séduira par son vaste séjour lumineux avec espace dinatoire, salon cosy équipé d'un poêle à granules et climatisation. La cuisine américaine tendance avec îlot central et entièrement équipé avec électroménager récent, s'ouvre une belle terrasse en travertin. Trois chambres spacieuses, une buanderie avec verrière aménageable en bureau, une grande salle d'eau à l'italienne et un wc suspendu complètent les espaces intérieurs. A l'extèrieur, vous trouverez une piscine avec solarium en travertin et une cuisine d'été avec comptoir, un garage avec mezzanine et carport. De nombreux équipements récents : panneaux solaires, adoucisseur, osmoseur, arrosage automatique. Un bien plein de charme, dans un environnement paisible et aux prestations soignées! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 575531 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830034354425

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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