Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 855 m², idéalement situé dans un lotissement calme et recherché à Montrabé. Ce terrain offre la possibilité de construire deux maisons (conformément au PLUi-H), une opportunité parfaite pour un projet familial ou pour un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 855 m².
Terrain viabilisé : Eau, électricité, tout-à-l'égout.
Configuration : Parfaitement adapté pour deux constructions indépendantes.
Environnement : Lotissement résidentiel paisible, idéal pour les familles.
Accès routiers : Proche de la D112, à seulement 15 minutes de Toulouse en voiture.
Transports en commun :
Gare SNCF de Montrabé (ligne TER vers Toulouse) accessible en 6 minutes en voiture (2,5 km).
Ligne de bus Tisséo à 400 mètres (arrêt "Montrabé Centre").
Commodités :
Commerces de proximité : Boulangerie, pharmacie, supérette et restaurants à moins de 10 minutes à pied.
Centre commercial "Balma-Gramont" à 7 km (10 minutes en voiture).
Écoles : École maternelle et primaire à 1 km (12 minutes à pied), collège à 5 minutes en voiture.
Santé : Cabinet médical et pharmacie à 800 mètres.
Un cadre de vie idéal :
Montrabé est une commune prisée de l'agglomération toulousaine, connue pour son dynamisme et son cadre de vie verdoyant. La proximité avec Toulouse, combinée à la tranquillité d'une petite ville, fait de ce terrain un choix parfait pour votre projet immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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