Maison contemporaine aux Sables d'Olonne
Un bien rare dans un emplacement privilégié aux Sables d'Olonne !
Située dans un secteur recherché proche des commodités et des gares, cette élégante maison à étage, construite en 2007, offre un cadre de vie idéal pour les passionnés du Vendée Globe.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle à manger lumineux avec vue sur le jardin clos et arboré.
Une chambre intime, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace chaleureux.
À l'étage, deux autres chambres accueillantes, un second toilette, une salle de bain et un espace palier transformable en bureau vous attendent.
Profitez également de la véranda chauffée pour prolonger vos soirées, et d'un garage de 20m².
le tout sur une parcelle de 185 m², pour une vie douce et sereine dans un lieu d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare aux Sables d'Olonne !
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez : Véronique Mairand ou par mail à
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez-moi rapidement pour une visite ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 439 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWH/m².an
Énergie finale
101 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 357 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 340 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 1539
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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