6 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Allainville (78660) • Maison

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

ALLAINVILLE (78660)

262 500 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Allan Vermet vous propose: Venez découvrir ce beau Corps de Ferme COUP DE COEUR !! Il se compose de 2 habitations pour une superficie totale de 145 m² (105 m²/40 m² + dépendances de 136 m²) implanté sur un terrain de 1062 m². Il se situe dans un cadre préservé sur une commune à seulement 5 minutes de Sainville/25 minutes de Dourdan. La Maison principale comprend au RDC : un salon/séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec terrasse, un dressing et une salle de bain avec wc. Une annexe indépendante de 40 m² comprenant au RDC : un salon avec point d'eau À l'étage une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur : une cave voutée, une chaufferie/buanderie, un puit, un poulailler, un appentis et une dépendance de 136 m² au sol. Elle propose de belles prestations, beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond et d'un énorme potentiel d'aménagement. À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vermet Allan - EI(ID 34121) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 080 et 5 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 et 5 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

294 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1660642

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28700 AUNAY-SOUS-AUNEAU
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