7 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

155 000 €

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette maison de ville située à Chemillé, à 15 minutes de Cholet et 30 minutes d'Angers, offrant une surface habitable d'environ 150 m². Le bien est au cœur des commodités : commerces, services, écoles. Avec ses nombreuses chambres spacieuses et entièrement rénovées, cette propriété est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce lumineuse de 29 m², une cuisine ouverte sur un salon et des WC. Au 1er étage se trouvent une salle de bain, deux grandes chambres de 20 m² et un espace de rangement. Le 2e étage est composé d'un grand palier, d'une 3e grande chambre de 25 m², de WC et d'une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau ou de buanderie. La maison offre une cour/terrasse de 7m² sans vis-à-vis, une cave, un garage et deux places de parking. Cette maison est aussi une belle occasion de faire un investissement locatif clé en main ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant ! Une vidéo virtuelle vous sera envoyée sur demande. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot. Pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter ou par e-mail Réf: 241127/1679 (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 929 377 802
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Énergie finale

91 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1679

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Anne Sophie Berthelot
49750 Beaulieu sur Layon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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