Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
Bien en exclusivité
En exclusivité, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située au coeur du village de La Fosse-de-Tigné. Ce bien à rénover offre de belles perspectives pour les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 72 m²
Terrain : 789 m², idéal pour aménager un jardin ou une cour selon vos envies avec puits.
Grenier aménageable : un bel espace à transformer pour agrandir la surface habitable
Cette maison se distingue par son potentiel et son caractère unique. Avec ses pierres apparentes et son emplacement dans un cadre calme et agréable, elle constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an.
Consommation énergie primaire : G - 609 kWh/m²/an.
Valeur gaz à effet de serre: C - 18 kg CO2/m²/an.
Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Elodie SADOUET EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 524 714 300
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix net vendeur : 75 000 €. Honoraires de 8.20% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 € TTC.
Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.
(8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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