8 pièces

• 179m²

• 3 chambres

Uzes (30700) • Maison

795 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

179m²

 • 179m²

• 3 chambres

UZES (30700)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Très exceptionnelle maison de village tout près d'Uzès À cinq minutes de la place aux herbes, au cœur d'un village prisé et vivant avec école et commerces, cette ancienne et noble demeure a été restaurée avec des matériaux de toute beauté pour une surface de 185m2. Les meilleurs artisans s'y sont attelés pour un résultat magnifique. Dès son approche, sa magnifique façade en pierre et sa porte à doubles battants dans son écrin de pierres ouvragées surprennent par leur rare beauté. Cette entrée passée, les menuiseries restaurées ou recréées, la qualité des plafonds traditionnels d'origine (poutres - chevrons - parefeuilles pour beaucoup) entièrement rénovés emportent l'adhésion du visiteur ; les grandes ouvertures généreuses donnent à l'ensemble, y compris au rez-de chaussée, pourtant en partie voûté, une lumière très généreuse. Cette grande maison se compose de trois niveaux parfaitement mis au goût actuel dans des couleurs chaudes et douces ; on accède aux deux étages supérieurs par un escalier tournant de pierre de toute beauté et d'origine. L'équipement est parfait (piano de cuisine Aga); bureau, salons, cuisine, chambres, dégagements, nulle pièce qui n'ait été traitée de la meilleure des façons, nul recoin qui aurait échappé à une réhabilitation parfaite. L'extérieur est à l'unisson, avec ses nombreuses plantations et sa très jolie piscine au sel de couleur sombre à l'abri de tout regard, au centre d'une belle cour-jardin ceinte de hauts murs à la couleur dorée. L'ensemble est unique dans le paysage immobilier de l'Uzège. Une propriété sélectionnée en exclusivité par BOTELLA l'Immobilier depuis 1989. Réf : 2698 Pour tous renseignements complémentaires votre conseillère : corine GEORGES EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 920 et 4 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

BOTELLA - L'Immobilier depuis 1989
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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 3014736952

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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