4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Maison

299 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

NICE (06200)

299 500 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

NICE - LA MADELEINE Découvrez en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée de 79m², rare à la vente et nichée dans une impasse privée, offrant un espace de stationnement dédié. Au rez-de-chaussée, un patio lumineux de 15m² accueille vos moments de détente. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, accompagné d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous apprécierez une chambre avec balcon de 12,5m², une seconde chambre avec dressing et une salle d'eau moderne équipée d'une douche italienne. Cette propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir chaque détail de cette maison sans quitter votre domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations sur le bien, appelez Nicolas TOURNIAIRE (RSAC n°938837055) - Agent Commercial (0.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas TOURNIAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938837055 - ANTIBES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 287 482 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 15651

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