3 pièces

• 49m²

• 2 chambres

Saint Malo (35400) • Appartement

276 800 €

Appartement

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 2 chambres

SAINT MALO (35400)

276 800 €

Ou 1 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nestenn St Servan vous propose à deux pas des Bas Sablons et de la place du marché, ce très bel appartement T3 entièrement restauré au 3ème et dernier étage qui permet d'avoir une très belle vue dégagée sur l'Ile de Cézembre, le Petit Bé et Intra-Muros. Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et l'espace nuit qui se compose d'une grande chambre avec salle de bains privative et une seconde chambre avec salle d'eau attenante et wc indépendant. Une cave privative et un local vélo viennent compléter le bien et vous pourrez également profiter du jardin commun à la copropriété. (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 276 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.46%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 750 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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NESTENN SAINT-MALO SAINT SERVAN
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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 7229

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NESTENN SAINT-MALO SAINT SERVAN
76 rue Ville Pepin 35400 St Malo
35400 St Malo
Siren : 499578656
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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