Au cœur du charmant village de Labruyère-Dorsa, découvrez cette maison de village T4 de 79m² en R+1, offrant de nombreuses possibilités.
Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante) donnant sur un séjour lumineux. Un poêle à bois traditionnel apporte chaleur et convivialité à l'espace, et un coin rangement sous l'escalier avec arrivée et sortie d'eau complète l'ensemble.
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bains. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
La façade de la maison est en excellent état, bien entretenue.
La maison ne dispose pas d'extérieur ni de place de parking attitrée, cependant, des places de stationnement sont disponibles devant la rue.
Le calme absolu et la belle vue sur les Pyrénées viennent parfaire cette offre.
Idéale pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié !
À visiter sans tarder !
Maëliss Pons, négociatrice salariée au sein du réseau IMMOJOY. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
232 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 170 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4057V
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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