Maison

8 pièces

195m²

 • 195m²

• 6 chambres

NEYDENS (74160)

705 000 €

Descriptif du bien

Charmante Maison Traditionnelle à Neydens - Type T8 - Jardins et Terrasse - Garage Fermé Adresse : 74160 Neydens Bienvenue chez EFFICITY, votre agence immobilière en ligne de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison traditionnelle de 195 m² habitables, nichée dans la paisible commune de Neydens. Description du Bien Aspirez vous à une vie paisible, entourée par la nature, sans sacrifier le confort et l'espace ? Cette demeure traditionnelle offre un cadre de vie serein dans un quartier pavillonnaire calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison spacieuse de 8 pièces offre un cadre de vie familial idéal et comprend : Cuisine aménagée et équipée 6 chambres 2 salles de douche 1 salle de bains Spacieux garage de 38 m² Jardin de 680 m² Balcon et terrasse pour profiter des moments ensoleillés Combles aménageables offrant un potentiel d'extension Travaux de Rénovation Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette résidence, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Éléments de Confort Double vitrage Stores électriques solaires Pompe à chaleur (PAC) avec ballon thermodynamique Maison sécurisée Petit potager Cellier/local technique Environnement calme Place de parking pour vos véhicules Proximité et Commodités Située à proximité des transports en commun, des commerces, et notamment du centre commercial Migros, cette maison est à seulement : 10 minutes d'Annemasse et Genève 20 minutes d'Annecy Elle offre ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines. Pour plus d'informations, contacter Dominique Tirard-Collet ou par mail Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera fourni lors de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ici. Visitez sans tarder et tombez sous le charme de cette maison exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.