3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Brest (29200) • Appartement

133 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

BREST (29200) | Centre-ville - Port

133 500 €

Ou 520 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité chez IKAMI ! Venez découvrir ce vaste appartement de type T3, idéalement situé à Brest, à proximité de Saint Martin. Il se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse et joliment agencée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparé, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Les finitions soignées et l'excellent état d'entretien vous permettront de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce logement traversant vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Situé dans une résidence calme, il bénéficie d'un environnement agréable, dont les voiries et les accès ont été récemment rénovés. Côté localisation, vous profiterez d'une proximité idéale avec le tramway à seulement 500 mètres et des lignes de bus à 100 mètres. Les universités, notamment le campus de l'UBO et la Faculté de Médecine, se trouvent à deux pas, tout comme les commodités nécessaires au quotidien. Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleurs conditions ! Cette annonce vous est proposée par FLOCH Yanis - SARL - NoRSAC: 979712833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Énergie finale

126 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 133 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Yanis FLOCH
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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 974_IP24628

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29910 Trégunc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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